お客様が、ご満足できるお部屋探しが叶うよう、住まいを借りる際の全体の流れをご案内いたします。

STEP 1　地域・条件を決める

勤務時間、住環境、お部屋の広さ、お部屋の設備等でご希望の条件を決めましょう。ただし、あまりご希望の条件が多すぎるとなかなかお目当てのお部屋が見つからないこともあります。絶対に譲れない条件を整理しましょう。

STEP 2　情報を収集する

自分の希望条件が現実的なものかどうか？出した予算が相場と比べてどうなのか？を知るためにも、ホームページの物件情報や住宅情報誌などで情報を集めてみましょう。集めた情報を元に自分の希望する条件の優先順位を付けて３項目程度に絞り込みましょう。一度にたくさん物件を見学してしまうと迷いが出てしまい、決断に遅れが出たり、せっかくのいい物件を取り逃がしてしまうこともあります。

STEP 3　お部屋の問い合わせをする

気に入ったお部屋の情報を見つけたら管理している不動産会社に問い合わせてみましょう。ご希望の条件を元に他のお部屋の情報も探してもらうこともできます。
事前にメールにて条件・希望などを承ります。

STEP 4　お部屋の中を見る

希望のお部屋が見つかったら、実際に見てみましょう。お部屋の中を見てインターネット上や情報誌ではわからない部分を実際に確認しましょう。日当たりや周辺の環境を確認する事も重要です。当社ではパノラマ画像にて物件をバーチャルで見学することができます。もっと違う方向から･別の部屋をご覧になられたい場合、メールなどでお問合せいただければ、メール添付にて別ファイルで見学することができます。

STEP 5　入居のお申し込み

借りるお部屋が決まったら、不動産会社で入居のお申し込みをします。入居申込書へ必要事項を記入して、重要事項説明を受けましょう。不動産会社によっては、お申し込み金として家賃１ヶ月分の費用が必要になる場合もあります。重要事項説明書は、お部屋の詳細・契約内容についての説明です。少しでも疑問に思っていることは質問し、その場で説明を受けるようにしましょう。
※当社では、お認め印・身分証明書（免許証等）等のご用意されると手続きがスムーズになります。

STEP 6　入居審査・家主様承諾

ご記入して頂いた”入居申込書”の内容を元に、ご入居の審査・家主様承諾が行われます。ご入居の審査・家主様承諾には、大体1,2日程度かかります。
※契約にはほとんどの場合、連帯保証人様が必要となります。連帯保証人様のお名前･ご住所･お電話番号･生年月日や勤務先名等及び、住民票･印鑑証明書が必要になる場合が多いので事前に同意確認をしておくと良いでしょう。

STEP 7　ご入居される方へサービスの確認

お申し込みされたお部屋や管理会社によっては、ご入居時の色々ばサービスを実施しております。引越引越料金割引のある引越業者の紹介から月々のお家賃のお支払いをするだけでポイントが貯まり、商品券がもらえるカードなどを取り扱っているケースもあります。また、入居後のサポートサービスなども充実しております。

STEP 8　ご契約

契約書類の内容を確認のうえ、必要事項を記入して契約書類に捺印を行います。少しでも疑問に思っていることは質問し、説明を受けましょう。疑問や不安が残らないようにしたうえで、捺印するようにしましょう。指定された期日までに契約金の支払いを行い、契約書類に不備がなければ契約完了です。そのときにカギをお渡しできます。
※連帯保証人様は、契約書類に実印で押印していただくので、押印する箇所を確認しておきましょう。